募集要項詳細
基本情報
職種/ポジション
不動産投資コンサルタント【不動産コンサルティング事業本部 投資事業部】
業務内容
相続・資産承継を考えるにあたり頭を悩ます流動性の低い不動産(底地等)や共有不動産等の課題に対し、各種コンサルティングとともに、資金的なソリューション(不動産買取)を提供、お客様の円滑な資産承継を支援するポジションです。 ●新規投資物件の相談案件の獲得:金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件を獲得 ●当社が投資している底地の出口戦略:借地人に対する中長期フォローによる出口の創出(底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など) ●相談案件の投資シュミレーションの作成・有効活用検証:投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証 ※現在の投資対象は原則として住宅地の底地となります。 金融機関、大手仲介は勿論のこと、当社ならではの立ち位置を活かして会計事務所ネットワークからの案件受注を目指し活動をしています。 投資スタンスは原則として中長期保有、但しすぐに底地を必要とする借地人、または借地権を手放したい借地人については例外的に短期的に出口を迎える流れとなっています。
この求人の魅力
●昨年立ち上げたばかりの当社における新規ビジネスであり、裁量をもって業務進行や成果アウトプットが創出できる ※現在の投資対象は底地のみですがビジネスを軌道に乗せた後は、新しい出口戦略や手法を自身で提案・開拓していくことが可能です。 ●山田コンサルティンググループとしての安定した基盤の中で新しいチャレンジができる環境と、チャレンジを推奨する文化がある
応募条件
必須条件
社会人経験がある方
歓迎条件
●宅地建物取引士資格をお持ちの方 ●販売、営業など顧客折衝経験がある方 ●不動産業界のキャリアに興味がある方 ●売り込み型ではなく、クライアント伴走型の支援に興味がある方
試用期間
試用期間:3ヶ月※試用期間中の留意事項・有給休暇がございません。試用期間後となるご入社3か月以降より付与となります。・諸手当が対象外となります。
待遇
給与
年収: 430～720万円 ※年俸制(総額を12分割して支給) ※固定残業20時間分含む(年俸500万円の時、固定残業20時間分55,704円/月～を含む。 ) ※固定残業時間超過分は別途支給 <補足> ・昇給:年1回 ※個人差あり ・賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じ経験/能力を考慮の上、判断いたします。 ・固定残業代を超える時間外労働、深夜労働、休日労働が行われた場合は、別途支給がございます。
勤務時間
フレックスタイム制(標準労働時間1日8時間、コアタイムなし)
勤務地
東京都千代田区丸の内1-8-1丸の内トラストタワーN館10階 ※変更の範囲:会社の定める場所 ・転勤は原則ございません。 ・在宅勤務制度有(入社後一定期間は業務に慣れるため、原則出社勤務となります)
休日・休暇
・年間休日日数122日 ※2024年度 ・完全週休2日制 ・年間有給休暇10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) ・年末年始休暇(12月30日～1月3日) ・年次有給休暇 ・慶弔休暇 ・試験休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇(取得実績あり) ・介護休暇
福利厚生・諸手当
・確定拠出年金制度 ・時短勤務制度 ・従業員持株会 ・保養所利用可能(軽井沢) ・生活関連サービス導入(各種割引あり) ・部活動(補助制度あり) ・管理職研修 ・スキルアップ研修 ・外部講師研修 ・OJT 諸手当 ・通勤手当:上限15万円※所得税法上の非課税限度額まで ・住宅手当:支給条件あり ・家族手当:支給条件あり ・子育て応援手当:支給条件あり
社会保険
・社会保険完備
選考フロー
書類選考 ￫ 1次面接+WEB適性検査 ￫ 最終面接 ※オンライン面接は可能ですが、最終面接は遠方にお住まいなど特殊な事情がない限りは対面面接でお願いします。
その他
補足情報
募集背景 これまで不動産売買仲介を中心としたコンサルティング業務に注力をしてきました。当社としても不動産事業の拡大を目指すにあたり、2023年4月に不動産投資部門を立ち上げました。 立ち上げ以降、不動産投資ニーズは好調で、今後さらにクライアントのニーズに答え、事業の拡大を目指していくため、一緒に新事業拡大に挑戦して頂ける方を募集しています。 配属先情報 配属先:不動産コンサルティング事業本部 投資事業部 部署人数:事業本部全体で34名(2023年10月時点) ※事業本部には「営業部」、「投資部」、「資産管理部」の3部署がございます。 事業紹介資料 不動産コンサルティング事業本部の組織構成やコンサルティングメニュー、他社との違いなどが確認できます。是非ご選考前にご確認ください。 https://yamada-cg.app.box.com/s/sq6cp6nq0r3muej34bpo6rsjl08p8a86
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複数選択可
企業情報
社名
山田コンサルティンググループ株式会社
設立年月日
1989年7月10日
本社所在地
東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館
代表者
増田 慶作
従業員数
1,155名
資本金
15億9,953万円
事業内容
コンサルティング事業 投資事業
企業の魅力
●事業の成長性 ・主事業はコンサルティング事業と投資事業で、連結売上高164.5億円(前期比12.3%増)、社員数1,000名を超えており、プライム上場も果たしている。 ・事業再生領域で圧倒的な実績があり、金融機関(メガバンク・地銀いずれも)から絶大な信頼を得ており、そこから社員が名指しで再生案件を受注できるほどの実力がある。 ・クライアントの規模は売上10億～50億程度が最も多く、中堅～ベンチャー/スタートアップ企業がメインとなる（もちろん5,000億を超える大企業もあるが、上場企業の割合は全体の5％程度に留まる） ・米国やアジア(上海、タイ、ベトナム、シンガポール、インドネシア)に海外グループ会社を有している他、現地の提携先も通じて海外ネットワークを構築している。 ●キャリア形成 ・若手社員が多く(20-30代がボリュームゾーン)、若手の裁量も大きいため、やりがいや自己成長を実感しやすい。 ・また、現場と経営陣の距離感も近く、風通しも良い。 ・各種研修制度も目的別/役職別に充実しており、例えば税務や財務などについて高い専門性を身に付けやすい。 ・一言でいえば、企業の経営から事業全体を見渡せる規模感のクライアントに対し、経営の本質を突き詰めながら、その実行までを支援するスタイルであり、手触り感をもったコンサルティングをできるのが魅力。 ・起業を推奨するカルチャーで、関連会社の殆どが社員自ら発足させた会社である。 ・社内には海外専門部署があり、職種などによっては海外駐在や海外出張のチャンスが十分にある。 ●働き方／WLB／待遇 ・「原則21時以降の残業を禁止」「毎週水曜は定時で帰宅させる」など、会社として拘束時間は短くすることで「プロとしての自分を磨く為の勉強をする」ことを奨励している。 ・プロジェクトは完全常駐型ではなく、地方案件でも2,3日の出張での対応となることが多く、疎外感を感じづらい。 ・個人のパフォーマンスを最大化するため、例えば個人の業務スペースにパーテーションを設置し、1日の業務時間の50％を「誰にも話しかけない、誰からも話しかけられない」コアタイムを設定するなどの独自の取り組みがある。
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想定年収
430～600万円
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東京都千代田区
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