募集要項詳細
基本情報
職種/ポジション
株式会社DYMグループのM&A事業における不動産売却業務ポジション
業務内容
**大阪で株式会社DYMグループのM&A事業における売手企業様所有の不動産の売却業務に携わっていただきます。** 近年、M&A案件の増加に伴い、売手企業が保有する不動産(店舗、自社ビル、マンションなど)の売却相談が増加しています。 当ポジションではこれらの案件に対応し不動産売買のプロセスを検討し、企業様の状況に合わせて不動産の売買方法を決め成功に導いていただきます。 ＜職務概要＞ 現物のアセット(例:一棟マンション、商業不動産、ビルディング等)を通じて、富裕層・投資家・法人のお客様への提案・交渉・契約締結を担当します。 また、売却までにおける一連のプロセス構築から全体のマネジメントまで多岐にわたる事業立ち上げとして業務にアサインを頂きます。 現在、M&A案件は複数進行中のため、即戦力として活躍いただける環境です。 ＜職務詳細＞ ●売手企業が所有する不動産の仲介業務 ●一棟マンション、商業不動産、個人ビルなどの売却案件のクロージング ●富裕層、投資家、法人向けの売買仲介業務,仲介会社との交渉 ●売却相談に基づく物件の市場調査、価格査定、提案資料の作成、レンダー交渉 ●売却プロセス全体の構築とマネジメント(販売代理店網の構築,契約締結からクロージングまで) ●不動産バリューアップ・収益化対応・開発推進 ●売却方針の検討と決定(M&Aでの企業売却or不動産売買での売却等) ＜職務変更の可能性について＞ 当社規定による(当社グループでは、あらゆる業務に携わっており、ご志向次第では他グループ会社への出向・転籍の可能性はあります。) (変更の範囲)会社の定める業務 ※グループ会社への出向を含む
この求人の魅力
＜魅力/やりがいと感じていただきたいこと＞ ●ベース給も一定あり、インセンティブも営業利益の20%(成約1件目5%、2件目10%、3件目以降20%)の為、初年度から1500万円、2年目2000万以上の報酬受給が可能。 ●不動産知見があるメンバーが現状少ない為、M&A不動産仲介のパイオニアとしてヒーローになれる環境であること。 ●売手側のソーシング部隊もいる為、今までのご経験での買手企業の人脈のマッチングでクロージング業務の割合が多い。 ●M&Aの知識も身に付く為高付加価値人材に成長が出来る。 ●DYMはグループ売上約400億の規模で22期目・毎年黒字無借金経営をしており、どんどん成果に応じて給料が上がり易い環境である。
応募条件
必須条件
●不動産売買仲介の実務経験丸3年以上 (例: 一棟マンション、商業不動産の売買経験) ●ディベロッパー・銀行等で不動産売買に係る営業経験丸3年以上
歓迎条件
●不動産バリューアップ経験 ●不動産開発企画 ●売却案件における収支計算 ●仲介会社への交渉やレンダー対応経験
待遇
給与
年収: 800～2,500万円 月収: 50万円～ 月収:500,000円～(住宅手当込みの金額。下記詳細) ≪固定残業代採用≫ ① 基本給 320,000円(②の手当を除く額) ② 時間外手当(時間外労働の有無に関わらず、60時間分の時間外手当として150,000円を支給)みなし残業60時間 ③住宅手当(2駅ルール以内) ※上記に加えて別途インセンティブ(～20%)を成約時に発生する営業利益に応じて支給 ※インセンティブの詳細は下記記載。 ＜インセンティブについて＞ 成約した案件の手数料のうち、個人営業利益の20%をインセンティブとして個人に支給(12ヶ月分割) 最初の1件目は通常インセンティブの5%、2件目が10%、3件以降は満額の支給とする。 常インセンティブの5%、2件目が10%、3件以降は満額の支給とする.
勤務時間
9:00～19:00 休憩:120分
勤務地
大阪府大阪市北区堂島2丁目2−2 近鉄堂島ビル19階 ●四つ橋線西梅田駅南改札口より徒歩3分 ●JR東西線北新地駅西口より徒歩2分 ～四つ橋線西梅田駅から～ ①西梅田駅南改札口を出て左斜め前方向に直進 ②ドージマ地下センター(DOTICA)入口を直進 ③近鉄堂島ビル【C83】出口が見えたら地上へ。 ④ビル入口のエスカレーターで1階へ、左手に曲がりエレベーターで19階です。 (変更の範囲)会社の定める場所
休日・休暇
完全週休2日制(土日) 祝日、有給休暇(入社半年後に10日間)、夏季・年末年始休暇、慶弔休暇 休日日数:120日以上
福利厚生・諸手当
●交通費支給あり(2万円/月まで) ●資格取得支援・手当あり ●社宅・住宅手当あり(3万円/月) ●育休、産休、復職制度あり ●飲食割引 ●社内マッサージ ●予防接種 ●転勤手当
社会保険
●雇用保険 ●厚生年金 ●労災保険 ●健康保険
選考フロー
選考回数 1回～2回。 対面であれば書類確認し良ければ、1発目から株式会社DYMM&Aコンサルティングの社長が面接致します。
企業情報
社名
株式会社DYM
設立年月日
2003年 8月22日
本社所在地
東京都品川区大崎 1-11-2 ゲートシティ大崎 イーストタワー10階
代表者
水谷 佑毅
従業員数
682名
資本金
5,000万円
事業内容
WEB事業 人材事業 研修事業 エグゼパート事業 ウェルフェアステーション事業 投資育成事業 不動産仲介・オフィスコンサルティング事業 M&A事業 医療事業 スポーツ事業 コールセンター事業 飲食業
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