【仕事概要】 TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 本求人では、次世代型不動産エージェントファームのマネジメントとして、共に事業を伸ばし、組織を創り上げるエージェントアドバイザーを募集します。 【業務内容】 ・エージェントのフォローアップ(案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.) ・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。 ・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。 TERASSに所属する、多くのエージェントをマネジメントしていただくため、売買仲介案件の相談なども多く受けることになります。 年齢・性別・キャリアに関係なく対等な立場でエージェントと接することができる、プロフェッショナルな人材を求めています。

TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 本求人では、下記業務をお任せする「不動産法務スペシャリスト」を募集します。 ●業務内容 ・重要事項説明書・売買契約書の作成およびチェック ・契約業務における各種書類作成およびチェック ・リーガル組織オペレーションにおける課題解決・制度設計 ・安全な取引の提供のための不動産法務の実務面サポートならびにアドバイス 「いい家探しは、いいエージェント探しから」という文化を当たり前にするため、優秀な個人エージェントをサポートする体制を作り、多くのお客様により良い不動産取引を体験していただけるよう、組織や制度などの仕組設計から活躍を期待しています!

●新築から大規模修繕まで、幅広い設計に携われます オフィスビル、商業施設、集合住宅など…、多様な建物の「新築設計」「増改築」「修繕・改修」における、企画・基本設計、業者選定コンサル、工事監理までの一連の業務をお任せします。 これまでのご経験を最大限に活かせる案件からお任せし、少しずつ業務の幅を広げていただきます。 ●具体的な仕事の流れ ～マンション大規模修繕の場合～ ・現地調査 劣化診断や現況調査等を行い、マンションの資産価値を維持・向上させるために必要な工事内容を検討します。 ・設計業務 調査を踏まえ、対象の建物に合った修繕工事や改良工事の仕様書、予算書を作成し管理組合に提案します。 ・業者選定等のコンサルティング 管理組合が工事を実施する会社を選定する際のサポートを行います。 ・工事中の対応 工事監理業務事が設計図書通りに行われているかを第三者的な視点でチェックし、品質の確保につとめます。

当社のコンサルタント(マネージャー)は、企業の経営課題から施設・生産・業務プロセスに至るまで幅広く関わり、利益率の高い最上流の戦略立案から実行支援まで一貫して牽引する重要なポジションです。 特に今回は、クライアントの事業成長を最大化させるための**「業務改革」「マーケティング・ブランディング」「事業の収益検証(ビジネスケース構築)」**に強みを持つマネージャーを戦略的に募集します。 ●コンサルティングの範囲 ①業務改革・マーケティング・ブランディングコンサル 経営・事業課題の分析から、企業の根幹に関わるブランディング、マーケティング戦略、および業務改革(DX推進・コスト削減・働き方改革)を支援・リードします。 ・経営戦略・マーケティング・ブランディングの策定および実行支援 ・新規事業や施策導入における「収益検証(ROI、コスト削減効果、事業性評価)」の実施 ・業務プロセス改善やシステム導入による効率化、ワークスタイル変革の推進 ②ファシリティコンサル 企業の不動産・施設に関する課題を分析し、最適なアセット戦略や拠点再編、エネルギーマネジメントを支援します。 ・アセット戦略:アセットの有効活用、効率化、事業性検証、相場調査、仲介支援 ・拠点再編:拠点戦略の立案、オフィスや施設の再配置・整備計画 ・EMS(エネルギーマネジメント):ライフサイクルコスト削減、省エネ化、GX(グリーントランスフォーメーション)導入支援 ③エンジニアリングコンサル 生産・技術・法規領域における課題解決や最適化を支援し、持続可能なエンジニアリング体制の構築を行います。 ・プロセスエンジニアリング:要件定義、業務プロセス設計、バリデーション支援 ・生産効率化:生産工程・構内物流の最適化、オペレーション改善 ・BCM/BCP:事業継続計画策定、耐震診断・耐震設計支援 ・遵法化支援:法規制遵守の調査・計画立案 ④プロジェクトマネジメント(PM/CM/BPO) 建築・設備・業務改革など多様なプロジェクトを統括し、品質・コスト・スケジュールを最適化します。 ・統合マネジメント:プロジェクト計画立案、進捗・変更管理 ・スコープ・スケジュール・コスト管理:WBS作成、予算策定、工程管理 ・品質/リスク管理:品質保証・リスク分析・対応計画 ・人材/コミュニケーション管理:チームビルディング、情報共有・調整 ・調達管理:契約・購買計画、ベンダーコントロール ●ジョブグレード プランテックはジョブグレード(JG)制を取っており、本ポジションは以下を想定しています。 JG3:マネジャーの期待役割 ・担当クライアントとの強固な関係構築を行い、上流案件(業務改革、マーケ、ブランディング等)の新規受注・利益率の高い案件獲得を自ら牽引できる ・プロジェクトおよび提案における収益検証(ビジネスケースの妥当性評価)に責任を持てる ・コーポレートへの貢献を意識し、社内外の調整・情報共有ができる JG4:チーフの期待役割 ・プロジェクト主担当として実績を持ち、顧客とのリレーションを確立できる ・クライアント・アライアンス・社内メンバーからの信頼がある ・会社での役割・業務理解がある

組織について Industry Platform & Product Business Unit では、業界アジェンダ×ABの業界ナレッジ×テクノロジー(Cloud Solution)の融合をもって、対象のインダストリーに最適化したサービスとソリューションをプラットフォームとして構築・展開し、業界全体、更には社会に貢献することを目指しています。 従来のクラウド・サービスと業界ごとに最適化されたソリューションを組み合わせるというIndustrial Cloud Platform Business Unit ならではの取り組みをもって、これまで困難だった業界固有の課題に対応しています。 更にはPFを行き交うデータによるデータドリブン経営やオペレーション変革、そして新規ビジネスの創造までPFを通じた継続的なリレーションを持ってクライアントを支援すると共に、それらの実現に資する新たなテクノロジーを融合させた新PFの開発も重要なミッションとして位置付け、企画・開発を続けています。 当セクターは、下記に代表される社会インフラ業界向けにサービス開発・提供を行っています。 ・運輸(鉄道、航空)・輸送 ・不動産 ・通信 ソリューション・プロジェクト事例 ●ソリューション ・ACRES : https://www.abeam.com/jp/ja/expertise/SL101 ・ABeam Transportation Solution : https://www.abeam.com/jp/ja/expertise/SL135 ●プロジェクト事例 出店交渉からテナントへの支払・請求まで業務の効率化を実現 https://www.abeam.com/jp/ja/case_study/cs104 状態基準保全(CBM)の実現を目的とした共同研究の推進 https://www.abeam.com/jp/ja/news/2024/0718/ 職務変更の範囲 会社の定める業務に従事する。 ただし会社規程に基づき出向を命じることがあり、その場合は出向先の定める業務とする。

製造・建設・不動産・商社・エンジニアリング業界向けコンサルティングサービス ・産業創造、新規事業・プログラムローンチ ・企業・事業戦略立案 ・経営効率向上 ・IT戦略、顧客戦略、Analytics戦略　など(特にデジタル系) 上記に関わるコンサルティングサービスに従事していただきます。

災害に強いきれいな街並みづくりに貢献する、社会から求められている無電柱化に係わるお仕事です。 防災面や景観面で無電柱化したい！という需要が増えており、安定している業種です。 ■業務内容 ・住宅メーカーや不動産開発会社への無電柱化街づくり提案 ・関係者と設計の打合せ、協議（自治体・電力会社・通信会社・事業主等） ・設計図面・竣工図面作成（AutoCAD互換のARES使用) ・施工協力会社との打合せ及び施工管理 ・その他無電柱化に関する業務（コンサルティング等） 　など ＊無電柱化とは… 2016年に無電柱化推進法が施行され、国と各行政で無電柱化推進計画が出されています。 近年、台風や地震・竜巻など自然災害による停電が頻発しており、無電柱化事業は社会課題の解決のために、ますます普及していく事業と考えられます。

マンション大規模修繕における設計コンサルタント業務をお任せいたします。 ■具体的には 基本的には営業、コンサルタント、アシスタント、工事監理の4名体制で案件を進めます。 下記の全体スキームの中で当ポジションのコンサルタント担当には（1）～（4）までを主にご対応頂きます。 ・（1）～（2）：営業、コンサルタント、アシスタント ・（3）～（4）：コンサルタント、工事監理、アシスタント ・（5）～（6）：工事監理、アシスタント ■業務全体のスキーム 【受注前】 （1）現地調査業務 住民の方が今後も安心してお住まい続けるために必要な工事は何か？その観点で現地調査を行います。 （2）管理組合の方へのご説明 なぜその工事が必要か？住民の皆様にこれからも長く安心してお住まいいただくく観点でご説明をいたします。 【受注後】 （3）建物劣化診断調査 建物の劣化状況を調査（機械試験を含む）、報告書作成 （4）修繕設計 調査を踏まえ、修繕内容を組立・設計概算を作成し、管理組合に提案、工事内容を確定させる。 （5）施工者選定補助 工事を実施する工事会社を管理組合が選ぶにあたっての選定補助 （6）工事監理 設計通りに工事が進んでいるか、また安全に工事を実施しているかの監理 ■ワークライフバランス◎ ・仕事のスケジュールは個人で管理して頂き、シフト制のためご自身のご都合に併せながらお休みして頂けます！ 土日祝ももちろんお休み頂く事が可能です！ ・前日が説明会などで残業となった場合、次の日は遅めの出社するなどフレキシブルに対応OK！

・相続税申告 ・相続対策・贈与に関する提案 ・相続した不動産の売却、有効活用の提案 ・国際相続に関する業務 【変更の範囲】当社業務全般 ●組織構成 12名

産業団地開発において、事業構想の策定から事業化、開発計画の具体化までを推進いただきます。 主な職務内容は下記の通りです。 1.グローバルトッププロダクト創出拠点の形成 フィジカルAIを軸としたグローバルトッププロダクト創出拠点の形成に向けた、誘致企業・活用技術・必要機能の整理、および産業団地として備えるべき機能や事業構想の具体化 2.産業団地の付加価値サービス事業の創生 入居企業や地域産業が抱える課題・ニーズを起点とした、日立グループの技術・事業アセットや外部パートナーとの協創による、産業団地全体の価値向上につながる新たなサービスや事業モデルの創出 3.デジタル技術を活用した産業高度化施策の具体化 データ利活用、AI、自動化技術等を活用した、入居企業の生産性向上や競争力強化につながる産業高度化施策の具体化 【職務詳細】 ・産業団地事業に関する事業戦略・事業構想の立案 ・産業エコシステム形成に向けたパートナー戦略・企業誘致戦略の立案 ・GX、デジタル、フィジカルAI等を活用した新たな産業集積モデルの検討 ・自治体、企業、金融機関、不動産デベロッパー、教育機関等との協創による事業化検討 ・社内外の多様なステークホルダーとの調整・合意形成 ・事業化に向けたプロジェクト推進および各種計画策定 【配属組織名】 デジタルシステム&サービス統括本部 社会協創イノベーション事業統括本部　インダストリアルパーク事業準備室 【想定ポジション】 課長クラス ※募集開始時の想定であり、選考を通じて決定の上、オファー時にご説明いたします。 【働く環境】 ①配属組織/チームについて 2024年6月に発足し、現在8名の少数精鋭チームです。 事業開発、都市・地域政策、エネルギー、デジタル等、多様なバックグラウンドを持つメンバーで構成されています。 事業構想から事業化まで幅広いテーマに取り組んでいるため、担当領域を超えて互いに協力しながらプロジェクトを推進する風土があり、部門や専門性を越えた柔軟なコラボレーションが行われています。 ②働き方について 週2回程度、大森拠点へ出社いただき、対面でのコミュニケーションを重視しながら業務を進めています。 また、本プロジェクトに関連して月2回程度の日立市への出張が発生する可能性があります。 その他、先行事例地域の視察や自治体・企業等のステークホルダーへの訪問もあり、社内外の関係者と幅広く連携しながらプロジェクトを推進するアクティブな業務環境です。 ※上記内容は、募集開始時点の内容であり、入社後必要に応じて変更となる場合がございます。予めご了承ください。 【携わる事業・ビジネス・サービス・製品など】 本事業は、産業団地開発を起点として、新たな産業集積の形成と地域経済の活性化を実現する産業都市開発事業です。 製造機能に加え、研究開発、データ利活用、エネルギー、都市インフラ等を融合した次世代型の産業集積モデルの構築に取り組んでおり、フィジカルAIを活用したグローバルトッププロダクト創出拠点の形成を通じて、日本の産業競争力強化と地域社会の持続的な発展に貢献します。日立グループが有するOT(制御・運用技術)、IT、プロダクト技術を活用し、自治体、企業、金融機関、教育機関等と協創しながら、地域と産業の持続的成長を実現する新規事業の創出に取り組んでいます。

建設/不動産業界大手エンタープライズに対し、課題特定〜構想〜実装・定着までを一気通貫でリードする“伴走型コンサルティング”に従事していただきます。 【詳細】 ・顧客の経営層と議論を行いニーズ把握 ・プロジェクトの企画立案 ・現状調査・分析、改善･改革施策の検討 ・顧客へのプレゼンテーション ・現場での改善および改革施策の実施/検証 ・進捗/課題/リスクなどの管理 ・ベンダー等パートナー企業の選定、交渉、コントロール ・プロジェクトメンバーの管理、デリバリーにおける品質担保 ●プロジェクト事例 ・大手ディベロッパー:大型再開発におけるスマートビル企画・設計支援 ・大手データセンター:設備運用業務改善支援 ・大手鉄道インフラ会社:地方拠点の自立運営・多棟管理モデル構想支援 ※従事すべき業務の変更の範囲 ・雇入れ直後:配属先に関する業務一般 ・変更の範囲:会社が定める業務

担当地域の土地のオーナー様に対し、賃貸マンションやアパート、店舗など、その土地を使って最も有効な活用方法の提案を行います。 訪問販売や押し売りはなく、お困りごとのヒアリングを重視した営業スタイルです。 ■業務の特徴： オーナー様の要望に応じて、当社が有する物件データの中から、土地の活用方法を提供します。 土地や物件の活かし方は、場所や家族構成、そしてお客様自身の考え方によって大きく異なります。 不動産活用はひとつの間違いがお客様に大きな影響を与える商品です。 その後、お客様のもとにお邪魔できなくなるような営業ではなく、長く関係性を築いていくことが重要です。 「売ってください」「買ってください」という営業ではなく、「何でも相談してください」という営業スタイルを創業当時から継続しています。

自社物件のPM業務をお任せ<土日祝休み>年間休日127日 自社保有物件や、自社販売を行った不動産に対し様々な課題を解決し、資産価値の向上を図ります。 ●具体的な業務内容 <出納チーム> ・入出金管理・会計業務・家賃管理業務 ・社内の数字の取りまとめ　ほか <営業チーム> ・オーナーへの提案対応 ・入居者募集のための仲介会社との折衝 ほか、リーシング業務 ”事業用不動産を通じて、より多くの人々を賢く、豊かにする”をミッションとして、お客様の資産と未来を守る【不動産管理】で、キャリアを磨きませんか。

税理士法人や社労士法人などの当社グループのクライアントオーナー様に対し、不動産売買のご提案や財産プランのコンサルティングを行っていただきます。 当社グループや全国にある各拠点と連携し業務を行いますので、 クライアントニーズに合わせて、様々なご提案を行っていただくことが可能です。 【具体的な業務内容】 ●不動産売買サポート ●保険最適化サポート ●相続・資産承継サポート 等 お客様への財産プランのコンサルティングを行って頂きます。 攻め(儲けさせる、投資商品の販売)ではなく、財産を守るために不動産から保険、相続対策、遺言、信託などお客様のライフプランに合わせたコンサルティングを行って頂きます。 ※株式会社日本クレアス財産サポート所属となります。 ※当社グループ、税理士法人の相続部の業務との兼任になる可能性がございますが、適性とご本人の希望を伺い決定させていただきます。

当社財産サポート部門においての営業事務、アシスタント業務をご担当いただきます。 1)不動産関連アシスタント業務(物件検索、謄本取得、契約書作成、社内稟議対応、不動産会社連携、重要事項説明書の作成補助、役所調査など) 2)保険・相続関連アシスタント業務(書類データ管理、遺言書作成補助、保険提案書の設計補助、社内研修資料作成補助など) 【日本クレアス財産サポートの特徴】 税理士法人や社労士法人などの当社グループのクライアントオーナー様に対し、財産プランのコンサルティングを行います。 当社グループや全国にある各拠点や社内の専門家(税理士、社労士、公認会計士、弁護士等)と連携し業務を行いますので、クライアントニーズに合わせて、様々なご提案を行うことが可能です。 <具体的には> ●生命保険最適化サポート ●相続・資産承継サポート ●不動産経営サポート 等 攻め(儲けさせる、投資商品の販売)ではなく、財産を守るために保険から相続対策、遺言、信託、不動産など お客様のライフプランに合わせたコンサルティングを大切にしています。

COO候補として、すむたすの展開するサービスのグロースに向けた施策全般に関わっていただきます。 【具体的には】 ・事業拡大のための戦略立案 ・施策の決定、実行 ・新規事業立ち上げ(ダイレクト販売事業など)

●職務内容 全国に多店舗展開を行う顧客企業を中心に、店舗・施設に関する設計施工領域におけるプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 各案件ごとに、クライアントと直接のヒアリングを通じて要件定義を行い、設計施工・営繕・不動産など、社内外のリソースを適切にアサインしながら、完工までのQCD管理を担当します。 ●業務内容 1.プロジェクト統括(プロジェクトマネジメント・クライアント調整) 2.基本構想(ヒアリング～コンセプト確認、要件定義) 3.コスト管理(見積作成・原価管理・VE提案) 4.実行管理(設計監理・施工管理) 5.現場管理(現場調査・現地対応 ※遠隔での管理がメイン) ●案件割合 当社の案件割合は内装工事52.0%、建築一式工事が7.4%となっており、内装工事のうち、80%が店舗、18%がオフィス、その他2%となっております。 ●入社後のイメージ ・早期に既存案件の主担当として参画し、フロントでの案件判断を主導し、顧客の事業内容やニーズを踏まえたプロジェクト全体をリードする役割を担っていただきます(案件規模やご経験に応じて変更となります)。 ・将来的には、事業の中核人材として新規事業や大型案件、後進の育成も含めた組織づくりにも参画いただく想定です。 ●成果指標 プロジェクトを通じて、設計施工・進行管理によって創出した営業利益額が成果指標です。

◢◤具体的な業務内容──── オーナー様・管理会社様へ定期訪問し、物件状況やニーズをヒアリング 物件の課題解決に向けた、最適なリフォーム・リノベーションプランの提案 見積書作成、契約締結、工事の手配・調整 施工現場の進捗管理、品質・安全管理 完成物件のお引渡し、アフターフォロー

オリックス㈱法人営業本部内のプロジェクトファイナンス部にて以下業務に従事頂きます。 ●ストラクチャードファイナンス ①AM会社、不動産ファンド向け不動産ノンリコースローン業務〜シニア/メザニンローン等の営業、オリジネーション業務 ②FA(ファイナンスアレンジ)業務 ③他金融機関のシンジケーション、保有債権のディストリビューション業務

■ 賃貸管理業務 入居者管理: 入居者の募集・審査・契約 入居中のトラブル対応 退去時の立会い・敷金精算 家賃管理: 家賃の請求・回収 滞納時の督促 家賃設定の見直し 建物管理: 定期的な清掃・点検 修繕計画の立案・実施 関係会社、業者との折衝 オーナーへの対応 収支報告や建物状況・市場動向の報告 ■ 資産価値向上業務 市場調査・分析: 周辺地域の賃料相場や空室率などの情報収集 将来的な不動産価値の予測 収益改善提案: 賃料設定の見直し リフォームや設備投資の提案 空室対策